Sus­te­ran kun­to­tar­kas­ta­ja Eetu Lai­ne antaa Läm­möl­lä-leh­den luki­joil­le vink­ke­jä kodin syys­huol­toon. Eri­tyi­ses­ti van­hem­mis­sa talois­sa kos­teu­den­hal­lin­ta nousee tär­keäk­si. ”Suo­mi on aika kos­tea maa”, Lai­ne sanoo.

Läm­pö­ti­lan on tar­koi­tus olla kodin huo­neis­sa tasai­nen ja vedo­ton ympä­ri vuo­den.

Ennen pak­ka­sia kan­nat­taa var­mis­taa lat­tia­läm­mi­tyk­sen ja pat­te­rei­den ter­mos­taat­tien toi­mi­vuus sekä huo­leh­tia läm­mi­tys­pat­te­rei­den ilmauk­ses­ta.

”Kan­nat­taa myös kuun­nel­la, ettei pat­te­reis­ta kuu­lu poik­kea­vaa ään­tä. Lat­tia­läm­mi­tyk­ses­tä ja tek­ni­ses­tä tilas­ta on hyvä tar­kis­taa mah­dol­li­set ruos­te- ja vuo­to­jäl­jet sekä kos­teus”, sanoo Sus­te­ran kun­to­tar­kas­ta­ja Eetu Lai­ne.

Maa­läm­pö­pum­pun ympä­ril­le ei saa ker­tyä vet­tä, ja sen viit­teis­tä poik­kea­vien arvo­jen sää­tä­mi­seen kan­nat­taa tila­ta ammat­ti­lai­nen. Ilma­läm­pö­pum­pun puhal­luk­sen on tar­koi­tus toi­mia tasai­ses­ti kai­kil­la ase­tuk­sil­la, ja sii­tä pihal­le kul­ke­vien put­ki­lii­tos­ten on tär­ke­ää olla tii­vii­tä. Öljy­läm­mit­tei­ses­sä kodis­sa on hyvä var­mis­taa, ettei öljy­polt­ti­mes­sa ja ‑kat­ti­las­sa ole vuo­to­ja.

Tuli­si­jas­ta kan­nat­taa tut­kia mah­dol­li­set hal­kea­mat sekä luuk­ku­jen ja ulko­pel­tien toi­mi­vuus. Sade­suo­ja hor­min pääl­lä estää kos­teu­den pää­syn hor­miin. Ja jos käy­tät tak­kaa: muis­ta pois­taa tuh­kat käy­tön jäl­keen ja var­mis­taa häkä­va­roit­ti­men toi­mi­vuus. Takan tur­val­li­nen käyt­tä­mi­nen vaa­tii myös riit­tä­vää kor­vausil­maa.

”Sään­nöl­li­ses­ti käy­tös­sä ole­va tak­ka on hyvä nuo­ho­ta vuo­sit­tain. Nuo­hoo­ja tar­kis­taa myös hor­min.”

Läm­pö­ti­lan on tar­koi­tus olla kodin huo­neis­sa tasai­nen ja vedo­ton ympä­ri vuo­den.

Ilman­vaih­to kun­toon

Koneel­li­sen ilman­vaih­don koh­dal­la kan­nat­taa kuu­los­tel­la, ettei ilman­vaih­to­ko­nees­ta tai huip­pui­mu­ris­ta kuu­lu poik­kea­via ääniä. Tar­kis­ta, ettei ilman­vaih­to­ko­neen ympä­ril­lä ole kos­teus­jäl­kiä ja muis­ta suo­dat­ti­mien vaih­dot.

”Kun­to­tar­kas­tuk­sil­la sanon aina, että suo­dat­ti­met kan­nat­taa vaih­taa vähin­tään puo­len vuo­den välein. Ilman­vaih­to­ko­neen kon­dens­si­ve­den pois­toon tar­koi­tet­tu put­ki ei myös­kään saa tuk­keu­tua”, Lai­ne sanoo.

Ilman­vaih­to­vent­tii­lit kan­nat­taa pitää avoi­mi­na ja pölyt­tö­mi­nä, jot­ta ilma vir­taa vapaas­ti. Pois­toil­man toi­mi­vuu­den voi tes­ta­ta lait­ta­mal­la pape­rin­pa­lan kana­van eteen. Jos se vetäi­see pape­rin, imu toi­mii.

”Pois­toil­man­vaih­don riit­tä­vyys on tär­ke­ää tes­ta­ta eri­tyi­ses­ti mär­kä­ti­lois­sa ja tek­ni­ses­sä tilas­sa. Koneel­lis­ta pois­toa pää­see usein sää­tä­mään lie­si­tuu­let­ti­mes­ta.”

Jot­ta kodin ylä­poh­ja tuu­let­tuu, se tar­vit­see tar­peek­si kor­vausil­maa.

”Jos valo pais­taa räys­tääl­tä läpi ja ilma tun­tuu raik­kaal­ta, tuu­le­tus yleen­sä toi­mii. Jos­kus näkee, että ylä­poh­ja­ti­laan on lai­tet­tu räys­täil­le lisäe­ris­tys­tä. Se voi tuk­kia tuu­le­tuk­sen.”

Pai­no­voi­mai­ses­sa ilman­vaih­dos­sa kor­vausil­man saan­ti koros­tuu: kor­vausil­ma­vent­tii­lit eivät saa olla kiin­ni, tukit­tu­ja, likai­sia tai pölyi­siä. Var­mis­ta, että kyl­py­huo­ne ja sau­na kui­vu­vat käy­tön jäl­keen nor­maa­lis­ti.

”Pai­no­voi­mai­nen ilman­vaih­to riip­puu sää­olo­suh­teis­ta. Jos tuu­lee pal­jon, jär­jes­tel­mä toi­mii hyvin. Jos se ei toi­mi, sisäil­ma muut­tuu tunk­kai­sek­si. Tal­vel­la voi tul­la myös vedon tun­net­ta, jos kor­vausil­ma kul­kee ovien ja ikku­noi­den välis­tä.”

Kun­to­tar­kas­tuk­sil­la sanon aina, että suo­dat­ti­met kan­nat­taa vaih­taa vähin­tään puo­len vuo­den välein.

Kat­se kat­toon – tur­val­li­ses­ti

Tii­li­ka­tol­ta on hyvä puh­dis­taa pois sam­mal ja muu kas­vus­to. Vesi voi padot­tua nii­hin. Tii­lien on tär­ke­ää olla katol­la pai­koil­laan ja ehjiä.

”Olen näh­nyt jos­kus pois pai­koil­taan siir­ty­nei­tä tii­liä. Sil­loin vesi pää­see nii­den läpi alus­kat­teel­le.”

Pel­ti­ka­tos­ta on hyvä huo­mioi­da mah­dol­li­set pai­nau­mat, vään­ty­mät, ruos­teet ja reiät. Sau­mo­jen kuu­luu olla tii­viit ja kiin­nik­kei­den ehjät, vään­ty­mät­tö­mät ja pai­koil­laan. Huo­pa­ka­tol­la kat­teen pitäi­si olla ehjä ja sau­mo­jen koh­dal­ta kiin­ni.

Katon läpi­vien­tien ja kat­to­luu­kun on tär­ke­ää olla tii­vii­tä. Var­mis­ta, ettei läpi­vien­tien ympä­ril­tä löy­dy kos­teut­ta tai ros­kaa.

”Katon läpi ylä­poh­ja­ti­laan mene­vän anten­ni­put­ken tii­veys kan­nat­taa myös tar­kis­taa. Niis­sä on usein vuo­to­koh­tia. Epä­tii­veys­koh­tiin voi lait­taa sään­kes­tä­vää vesi­ka­toil­le tar­koi­tet­tua mas­saa.”

Lai­ne muis­tut­taa vie­lä tur­val­li­suu­des­ta.

Märäl­le tai jäi­sel­le katol­le ei kan­na­ta men­nä ilman val­jai­ta.

Muis­ta kos­teu­den­hal­lin­ta eri­tyi­ses­ti van­has­sa talos­sa

Ylä­poh­jas­sa on hyvä tar­kis­taa mah­dol­li­set vesi­vuo­to­jen ja kos­teu­den aiheut­ta­mat jäl­jet sekä vie­mä­rin tuu­le­tus­put­kien ja ilman­vaih­to­ka­na­vien eris­tyk­set. Ne estä­vät kos­teu­den kerään­ty­mi­sen ylä­poh­jaan.

”Ylä­poh­jan puu­ra­ken­tees­ta kan­nat­taa kat­soa mah­dol­li­set lahoa­mi­seen tai kos­teu­teen viit­taa­vat jäl­jet sekä eris­teen kui­vuus. Kas­tu­neen vil­lan kyl­lä hais­taa­kin, ja sii­nä näkyy tum­men­tu­maa.”

Räys­täs­kou­ru­jen ja syök­sy­tor­vien on tär­ke­ää olla ehjiä ja puh­tai­ta, joten puh­dis­ta niis­tä leh­det ja havun­neu­la­set pois. Myös sade­ve­si­kai­vot kan­nat­taa puh­dis­taa, jot­ta vesi pää­see vir­taa­maan kai­vois­sa eteen­päin.

”Kan­nat­taa myös var­mis­taa, ettei sok­ke­lin vie­res­sä näy kos­teu­teen viit­taa­via jäl­kiä, kuten hal­kea­mia tai tum­mu­maa. Ja ettei vesi jää raken­nuk­sen vie­rus­tal­le sei­so­maan.”

Salao­ja­kai­vot löy­ty­vät yleen­sä raken­nuk­sen kul­mal­ta.

”Jos saat kan­nen auki, var­mis­ta, ettei kai­vos­sa näy ros­kia. Put­ken ala­pin­nan ylä­puo­lel­le nous­sut vesi voi vii­ta­ta jär­jes­tel­män tukok­seen tai sii­hen, että put­ki on pai­nu­nut kasaan. Kan­nat­taa myös tar­kis­taa, ettei pur­ku­put­ki ole tuk­keu­tu­nut.”

Salao­ja­jär­jes­tel­män kuvaus ja huuh­te­lu on hyvä tila­ta ammat­ti­lai­sel­ta vii­den vuo­den välein.

”Itse sitä ei kan­na­ta teh­dä. Lii­an kova pai­ne voi vau­rioit­taa put­kia.”

Salao­ja­jär­jes­tel­män toi­mi­vuus koros­tuu van­has­sa talos­sa, jos­sa on kel­la­ri. Kel­la­rin sei­nis­tä kan­nat­taa var­mis­taa, ettei niis­sä näy mitään kos­teu­teen viit­taa­vaa.

”Kel­la­rin tai ryö­min­tä­ti­lan tunk­kai­nen haju voi vii­ta­ta ker­ty­nee­seen kos­teu­teen.”

Eri­tyi­ses­ti van­hem­mis­sa talois­sa kos­teu­den­hal­lin­ta nousee tär­keäk­si.

”Suo­mi on aika kos­tea maa. Suu­rim­mat ongel­mat oma­ko­ti­ta­lois­sa tule­vat esi­mer­kik­si sii­tä, että salao­jat joh­ta­vat sade­vet­tä puut­teel­li­ses­ti pois ja vesi jää raken­nus­ten vie­rus­toil­le. Raken­nuk­sen vie­rus­toil­ta kan­nat­taa pois­taa myös syk­syl­lä sin­ne putoi­le­vat leh­det. Ne kerää­vät kos­teut­ta.”

Kun koti on kun­nos­sa, saa pak­ka­nen tul­la

Talon jul­ki­si­vus­sa on tär­ke­ää kat­soa läpi ver­houk­sen kun­to: Näkyy­kö tii­li­ver­houk­ses­sa sam­mal­ta? Irtoi­lee­ko ulko­ver­houk­sen rap­paus tai onko sii­nä hal­kea­mia? Onko sok­ke­lin puu­ver­houk­ses­sa vau­rioi­ta?

”Sok­ke­lis­ta on hyvä kat­soa myös mah­dol­li­set isot pys­ty- tai vaa­ka­suun­tai­set hal­kea­mat sekä kos­teus­jäl­jet. Sok­ke­lin vie­rus­tal­la tai raken­nuk­sen ulko­sei­näs­sä ei sai­si olla kas­vil­li­suut­ta. Se voi kerä­tä kos­teut­ta.”

Pihan ulko­ve­si­pis­teet kan­nat­taa sul­kea ja tyh­jen­tää ennen pak­ka­sia. Var­mis­ta, ettei­vät vesi­pis­teet vuo­da mis­tään ja huo­mioi mah­dol­li­set piha­kai­vo­jen riti­löi­den vau­riot.

Sisäl­lä talos­sa kyl­py- ja kodin­hoi­to­huo­neen sekä mär­kä­ti­lo­jen tum­mu­neet ja hal­kei­le­vat sili­ko­ni­sau­mat kan­nat­taa vaih­taa. Suo­si­tus vaih­to­vä­lil­le on vii­si vuot­ta.

”Mär­kä­ti­lo­jen laa­toi­tuk­sis­ta ja muo­vi­ma­tos­ta kan­nat­taa tar­kis­taa myös mah­dol­li­set kos­teu­teen viit­taa­vat mer­kit, kuten väri­muu­tok­set.”

Myös pyy­kin- ja astian­pe­su­ko­neen ympä­ris­töt on hyvä käy­dä läpi mah­dol­lis­ten vuo­to­jen varal­ta. Kos­teu­teen viit­taa­vat jäl­jet kan­nat­taa huo­mioi­da myös keit­tiön allas­kaa­pis­ta ja vesi­pis­teis­tä.

”Sen huo­maa aika hyvin, jos jokin on valut­ta­nut allas­kaap­piin.”

Kodin ikku­nois­ta kan­nat­taa vaih­taa irtoi­le­vat, hal­kei­le­vat ja kovet­tu­neet tii­vis­teet. Ikku­noi­den ympä­ril­tä on hyvä tar­kis­taa mah­dol­li­set kos­teus­vau­riot ja puu­ra­ken­teis­ta lahou­mat. Puut­tu­vat kyn­nys­lis­tat kan­nat­taa kor­ja­ta ovi­auk­koi­hin ja var­mis­taa, ettei ulko-oven ala­reu­nas­sa näy kos­teus­jäl­kiä. Sit­ten voi­kin keit­tää jo kupin tee­tä ja jää­dä odot­te­le­maan ensi­lun­ta. Kun koti on kun­nos­sa, saa pak­ka­nen tul­la.